Wat is de gemiddelde courtage van een makelaar?
Bij de aan- of verkoop van uw woning krijgt u te maken met verschillende kosten, naast de aanschafprijs van de woning. Een van de kostenposten is de courtage van de makelaar. Wat courtagekosten nu eigenlijk zijn, waar u rekening mee kunt houden en hoe u onderlinge kostenverschillen kunt vergelijken, vertellen we in deze blog.
Wat zijn courtagekosten?
De courtagekosten zijn de kosten die u aan een makelaar betaalt voor zijn of haar diensten bij de verkoop of aankoop van een woning. Zie het als een vergoeding voor de tijd, expertise en inspanningen die de makelaar levert om de verkoop of aankoop van uw woning succesvol te laten verlopen.
De courtage wordt doorgaans pas betaald nadat de verkoop van de woning is afgerond en de koopovereenkomst bij de notaris is ondertekend. Dit betekent dat de betaling van de courtage meestal plaatsvindt op het moment van de eigendomsoverdracht, wanneer u de opbrengst van de verkoop ontvangt.
Courtagekosten bij de verkoop van een woning: Hoe zit dat?
In het geval van de verkoop van een woning zijn de courtagekosten de vergoeding die u aan de makelaar betaalt voor zijn of haar diensten bij het verkopen van uw woning. De kosten hiervoor variëren, maar u kunt rekening houden met een percentage van 1 tot 2% van de verkoopprijs van uw woning.
Een voorbeeldsom: U gaat met een makelaar in zee die tussen de 1 en 2% aan courtagekosten rekent voor zijn diensten. Verkoopt u uw woning na een prettige proces voor een bedrag van €400.000? Dan kunt rekening houden met courtagekosten tussen de €4.000 en €8.000, afhankelijk van het percentage dat is afgesproken.
Courtagekosten vergelijken: Waar houdt u rekening mee?
Makelaars rekenen onderling andere courtage, waardoor het de moeite waard kan zijn om de verschillen te vergelijken. De ene makelaar rekent een percentage, de ander een vast bedrag. Daarnaast kunnen de courtagekosten variëren afhankelijk van de diensten die worden aangeboden. Sommige makelaars bieden een compleet pakket aan met extra diensten, anderen blijven bij het verzorgen van de basisdiensten.
Onthoud dat de courtage geen leidende factor moet zijn. Een makelaar die meer courtage rekent is per definitie niet beter dan een andere. Het gevoel dat u bij een makelaar heeft is bijvoorbeeld ook ontzettend belangrijk.
Meer weten over de courtagekosten van een makelaar?
Als ervaren makelaar weet ik als geen ander met welke kosten u zoal te maken krijgt bij de aankoop of verkoop van een woning. Ik vertel u dan ook graag meer over de courtagekosten voor mijn diensten en de expertise die ik u te bieden heb. Ik werk op een persoonlijke en transparante wijze met u samen zodat u niet te maken krijgt met onverwachte verrassingen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? In een vrijblijvend kennismakingsgesprek leer ik u en uw woning graag beter kennen en kan ik u een duidelijk overzicht geven van de courtagekosten en de diensten die hierbij horen. Daar kunt u op rekenen.
