Uw specialist in taxatie Lekkerkerk
Ontdek de waarde van uw woning met een professionele taxatie in Lekkerkerk. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een afspraak met makelaar André!
Wat houdt een taxatie in?
Heeft u een nieuwe woning op het oog en wilt u de waarde ervan laten bepalen? Of overweegt u om uw hypotheek te verhogen of een overwaarde op te nemen? In beide gevallen is een taxatie van de woning noodzakelijk.
Als onafhankelijke taxateur help ik bij het nauwkeurig bepalen van de marktwaarde van uw woning, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken voor uw toekomst. Ik stel alle belangrijke gegevens voor u samen in een gevalideerd taxatierapport.
Wilt u een afspraak maken, of meer informatie over wat een taxatie inhoudt?
Makelaar André, uw taxateur in Lekkerkerk
Aangenaam, mijn naam is André! Als ervaren taxateur in onder meer Lekkerkerk ben ik gespecialiseerd in het nauwkeurig en onafhankelijk taxeren van woningen. Ik ben immers ingeschreven in het Register van de NRVT, Nederlands Register Vastgoed Taxateurs. Dat betekent dat mijn taxatierapporten door het NWWI worden gevalideerd. U heeft dan ook de zekerheid dat iedere bank of hypotheekverstrekker uw taxatierapport accepteert.
Wilt u een afspraak maken voor een taxatie in Lekkerkerk? Of wilt u meer informatie over de werkwijze en kosten? Neem dan gerust contact met mij op.
“Ik verzorg graag de taxatie van uw woning in Lekkerkerk. Zo weet u direct waar u aan toe bent en kunt u toeleven naar de nieuwe stap in uw leven.”
De aspecten die een rol spelen bij een taxatie
Bij het opstellen van een taxatierapport worden verschillende factoren in overweging genomen om een objectieve en nauwkeurige waarde te bepalen. Grotendeels draait het om de:
- Staat van onderhoud
- Inhoud en oppervlakte volgens de huidige normen
- Functionele indeling
- Constructie, gebruikte materialen en de kwaliteit ervan
- Mate van isolatie en energiezuinigheid
- Verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht
- Ligging en omgeving
- Het bestemmingsplan
- Marktsituatie
Taxateur André maakt uw taxatie in orde
De taxatie van uw huis is in goede handen bij Makelaar André, dé makelaar en taxateur in de regio Lekkerkerk. Met jaren aan ervaring in de vastgoedsector ben ik goed op de hoogte van de lokale markt en weet ik precies waar ik op moet letten bij het taxeren van uw woning.
Als Makelaar André sta ik garant voor persoonlijke betrokkenheid en een taxatie die voor alle partijen als prettig wordt ervaren.
Een taxatie of toch een online waardebepaling?
Overweegt u om een huis te verkopen? Dan kunt u ook overwegen om een waardebepaling te laten uitvoeren. Met een online waardebepaling krijgt u een prijsindicatie gebaseerd op andere woningen in uw straat, die u richting geeft en helpt beslissen om wel of niet uw huis te gaan verkopen. De indicatie, door Makelaar André gratis aangeboden, is echter geen taxatie.
Het verschil met een taxatie is dat deze uitgebreider en gedetailleerder is. Een taxatie wordt daarnaast uitgevoerd door een erkende taxateur, waardoor het rapport officieel kan worden overhandigd aan hypotheekverstrekkers en banken.
Wat kunt u verwachten van mijn diensten als taxateur in Lekkerkerk?
Als makelaar en taxateur vind ik het enorm belangrijk dat u met een tevreden gevoel terugblikt op onze samenwerking. U kunt van mij verwachten dat ik meedenk, alles volgens de regels uitvoer en u duidelijke en professionele begeleiding biedt. Dat doe ik voor de volgende handelingen:
1 – Voorbereiding
Als u opdracht heeft gegeven voor de taxatie, verzamel ik alvast de nodige stukken. Stukken die onmisbaar zijn in een compleet taxatierapport.
2 – Opname taxatie
Ik kom langs om de woning te bekijken en foto’s te maken. Daarnaast bereken ik de oppervlakte van de woning conform de richtlijnen.
3 – Verslaglegging
Alle informatie leg ik vast in een rapport, geheel volgens de eisen van het NWWI, het instituut dat het rapport valideert.
4 – Waardering
De verzamelde informatie en alle kenmerken van de woning dienen als basis voor de waardering. Daarbij houd ik vanzelfsprekend rekening met de actuele marktsituatie. Ter onderbouwing vergelijk ik de woning met drie vergelijkbare woningen in de omgeving.
5 – Toelichting
U ontvangt het taxatierapport digitaal. Inclusief een korte toelichting. En heeft u op basis daarvan nog vragen? Dan sta ik altijd voor u klaar.
Geïnteresseerd in taxatie in Lekkerkerk? Makelaar André
Laat uw woning taxeren door een taxateur met marktkennis en ervaring in de regio Lekkerkerk. Ik zorg graag voor een nauwkeurige en professionele taxatie van uw woning, waarbij ik rekening houd met alle relevante factoren.
Heeft u vragen over taxaties, bent u benieuwd wanneer ik in de gelegenheid ben of wilt u direct een afspraak maken voor een taxatie? Neem dan gerust contact met mij op!
