Papendrecht – Pieter de Koninghof 40

3356 EJ Papendrecht

€ 389.500,-

Verkocht

Omschrijving

Gelegen in Papendrecht ligt deze ruime hoekwoning met ruim dakterras en 4 ruime slaapkamers aan de Pieter de Koninghof. De woning heeft een woonoppervlakte van 154,5 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2004 en is verwarmd middels stadsverwarming en heeft een energielabel A.

Pieter de Koninghof 40 is gelegen in de buurt Oostpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Treinstation 2,16 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,4 km
Snelweg afrit 0,67 km

Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 3,79 km

Begane grond

U komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, en heeft aan de linkerzijde gelijk toegang tot de afgesloten keuken.
De keuken heeft een extra diep aanrechtblad voor meer werkruimte. Keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woonkamer ligt in het verlengde van de hal en aan de achterzijde van de woonkamer is de toegang naar een zeer ruime berging.

Tussen de keuken en de woonkamer is een provisiekast.
In de hal is een toiletruimte met een inbouwtoilet en met fontein.

De gehele benedenverdieping met uitzondering van de berging is voorzien van vloerverwarming. De benedenverdieping is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde de master bedroom. Hiervandaan hebben andere woningen een doorgang gecreëerd naar het dak voor een 2e ruim dakterras.

Aan de zijkant van de woning is een 2e ruime slaapkamer, en op de hoek aan de voorzijde is nog een ruime 3e slaapkamer.
De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Deze ligt aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping is een ruime kamer gelegen met toegang tot het dakterras. Ideaal te gebruiken als Master bedroom of als hobbykamer.
Op deze verdieping is in een aparte kast de MV-box geïnstalleerd.

Tuinen

Aan de voorzijde van de woning is een tuin aanwezig.
De woning beschikt niet over een achtertuin. Echter is er wel een dakterras van 35m2 aanwezig, en kunt u (zoals de achterburen) een extra dakterras creëren.

Balkon

Er is een dakterras aanwezig van ca. 35 m2 op de bovenste verdieping.
Op de eerste verdieping hebben andere vergelijkbare woningen een 2e dakterras gemaakt.

Bijzonderheden

Algemeen
Kadastrale aanduiding: gemeente Papendrecht, sectie C, nummer 4125, groot 113 m²
Eigen grond
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlak: ca. 155m² (inhoud: circa 570 m³)
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 35 m² dakterras
Externe bergruimte circa 16 m²
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 389.500,-
Koopconditie
k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Jaar
2003
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Soort dak
Platdak
Dak materiaal
Bitumen

Indeling

Gebruiksoppervlakte
154 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m2
Inhoud
586 m3
Perceel
113 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Stads verwarming

Plattegronden

Video

Makelaar Andre
Makelaar Andre