Barendrecht – Van Ommerenhaven 26

Omschrijving

Gelegen in Barendrecht ligt dit moderne en ruime hoekwoning (appartementrecht) aan de Van Ommerenhaven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93,5 m2, is gebouwd in 2003.

Van Ommerenhaven 26 is gelegen in de buurt Havenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van Carnisse Veste, en fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Treinstation 3,99 km (14 minuten rijden)
Bushalte 0,05 km (1 minuut lopen)
Centrum 3,44 km (12 minuten lopen)
Snelweg afrit 1,49 km (3 minuten rijden)

Supermarkt 0,17 km (3 minuten lopen)
Kinderopvang 0,23 km (3 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,27 km (4 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 3,20 km (11 minuten rijden)

Bron: Huispedia

Begane grond

Entree met meterkast en plaats voor gaderobe. Trapopgang naar 1e verdieping van de woning.

Totale oppervlakte van begane grond is 6,5 m2

Eerste verdieping

Hal met toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hiervandaan heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 10 m2 dat op zuiden is gelegen.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken die aan de voorzijde van de woning is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en koel/vries combinatie.

Op de eerste verdieping is ook het toilet, en een ruime berging waar ook de mechanische ventilatie is opgesteld. Met de vaste trap gaat u naar de 2e verdieping.

Totale oppervlakte van begane grond is 43,5 m2

Tweede verdieping

Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met een tweede kamer tevens aan de achterzijde gelegen.
Aan de voorzijde is een grote kamer. Aan de voorzijde is tevens de ruime badkamer met ligbad, een 2e inbouwtoilet, en een wastafel in een meubel met handdoek radiator.

Tevens is in de bergkast op deze verdieping de CV-ketel (2004) opgesteld.

Totale oppervlakte van begane grond is 43,5 m2

Balkon

Het balkon van ca. 10 m2 is op het zuiden gelegen. Hier is ook een elektrisch bediend zonnescherm.

Bijzonderheden

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1787, appartementsindex 13
• Eigen grond
• Bouwjaar: 2003
• Houten kozijnen met HR++ glas.
• Woonoppervlak: ca. 93,5 m² (inhoud: circa 287m³)
• Berging behorend bij de woning ca. 7,5 m2
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel van 2004.
• Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.