Mijn woning verkopen

Verkoop uw woning voor de beste voorwaarden met de makelaar waar u een goed gevoel bij heeft. Als betrokken verkoopmakelaar help ik u graag bij een prettige verkoop van uw huidige woning. Met een eerlijke mening en een deskundige blik kunt u rekenen op professionele begeleiding gedurende het gehele verkoopproces Lees hoe ik in vijf stappen uw huis voor de maximale prijs en onder de beste voorwaarden verkoop.

Gratis binnen 2 minuten de waarde van uw woning

Uw woning verkopen?

Uw woning verkopen, voor de maximale verkoopprijs

Als ik u help uw woning te verkopen, luister ik graag naar u. Naar wat u wilt. Als u op het punt staat uw eerste woning te gaan verkopen, dan heeft u andere vragen dan wanneer u dit vaker gedaan heeft. Daar stem ik mijn begeleiding graag op af.

Daarnaast kijk ik met aandacht naar de mogelijkheden van uw woning. U komt namelijk tot de beste deal als u de juiste doelgroep weet aan te spreken. Maar wie is die doelgroep? Voor wie is uw woning vooral interessant? En hoe kunnen we de juiste doelgroep bereiken? Lukraak kijkers uitnodigen helpt in elk geval niet. Het is de kunst om doelgericht uw woning te verkopen aan de juiste koper.

Mijn ervaring in marketing komt hierbij goed van pas. Samen stippelen we de verkoopstrategie uit die bij u en uw plannen past. Ik ben een luisterend oor en zal u altijd van deskundig en eerlijk advies voorzien. 6 dagen in de week.

“Ik sta graag voor u klaar om uw woning te verkopen onder de beste voorwaarden en voor een maximale verkoopprijs.”

Woning verkopen met Makelaar André: Mijn werkwijze

Wanneer u besluit uw woning te verkopen wilt u natuurlijk goed worden geholpen. Ik beschrijf mijn werkwijze als een transparante en tegelijkertijd persoonlijke aanpak. Vanaf het moment dat we in gesprek gaan, stel ik uw wensen en doelen centraal.

1 – Een vrijblijvend adviesgesprek

Ik begin graag met een vrijblijvende kennismaking, waarbij we samen de verkoop van uw woning bespreken. Tijdens dit gesprek luister ik aandachtig naar uw wensen, waarna ik de woning opmeet en de bouwkundige en energetische kenmerken noteer.

2 – Een voorstel voor mijn dienstverlening

Op basis van het gesprek stel ik een voorstel op voor mijn dienstverlening, waarin ik de afspraken en de stappen die we gaan nemen in het verkoopproces duidelijk uiteenzet. Zo weet u direct hoe de samenwerking met Makelaar André eruit komt te zien. Gaat u akkoord met het voorstel? Dan gaan we aan de slag met de verkoop van uw woning!

3 – Aan de slag met een marketingstrategie

Om de woning goed in beeld te brengen, stel ik een gerichte marketingstrategie op die de unieke eigenschappen van uw woning benadrukt. Met professionele fotografie, duidelijke plattegronden, 360 graden beelden en dronebeelden zorgen we voor de optimale presentatie.

Ook plaatsen we uw woning online en versturen we een WhatsApp alert naar ons bestand met potentiële kopers. En natuurlijk mag het ‘te koop’ bord niet ontbreken!

4 – Bezichtigingen begeleid door de makelaar

Ik plan de bezichtigingen graag in en begeleid ze, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het proces. Tijdens de bezichtigingen zorg ik ervoor dat geïnteresseerde kopers alle belangrijke informatie krijgen en dat de sterke punten van uw woning goed naar voren komen. Eventuele onderhandelingen en gesprekken over de prijs of voorwaarden neem ik voor mijn rekening.

5 – Het financieringstraject en het koopcontract

Nadat het bod van een kopende partij wordt geaccepteerd, is het zaak dat er een koopcontract wordt opgesteld. Hebben zij de financiering op orde, dan wordt de afspraak bij de notaris gemaakt voor de sleuteloverdracht.

Voordat de koper de sleutel krijgt, wordt de woning geïnspecteerd, worden de meterstanden opgenomen en wordt de apparatuur getest. Is dat allemaal in orde? Dan wordt het eigendom officieel overgedragen.

Waarom u kiest voor Makelaar André bij de verkoop van uw woning

Uitstekende presentatie van uw woning dankzij mijn ervaring in de marketing
U wordt van A tot Z ontzorgd op alle vraagstukken die u heeft
Jarenlange ervaring binnen de lokale woningmarkt
Uw makelaar rondom Papendrecht, Alblasserdam, Dordrecht en Zwijndrecht
Altijd deskundig en eerlijk advies, met uw belang op de eerste plaats

Maak een afspraak

Wilt u weten wat een realistische verkoopprijs van uw huis is?

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Dan breekt er een spannende fase in uw leven aan. Logisch ook, dat u vragen heeft over het bepalen van een realistische verkoopprijs. Als ervaren makelaar help ik u graag met het inschatten van de juiste waarde van uw woning. Door mijn kennis van de lokale markt en de laatste trends kan ik u voorzien van een deskundig advies. Laat dan ook een gratis waardebepaling uitvoeren, zodat u met een weloverwogen verkoopprijs de markt op kunt.

Benieuwd wat ik voor u kan betekenen als verkoopmakelaar?

In de omgeving Alblasserdam, Dordrecht, Papendrecht en Zwijndrecht sta ik voor u klaar als betrokken verkoopmakelaar. Ik benut mijn kennis van de lokale woningmarkt om de beste strategie voor de verkoop van uw woning te bepalen. Zo starten we samen het verkooptraject met als doel om uw woning voor het optimale verkoopresultaat te verkopen.

Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, zodat we samen uw verkoopdoelen kunnen bespreken en een realistische verkoopprijs kunnen bepalen die recht doet aan uw woning.

Veelgestelde vragen aan Makelaar André over het verkopen van uw woning

Belangrijk is om het zo netjes mogelijk te maken, grote niet-essentiële items weg te halen (zoals een kattenbak of krabpaal) en de hoeken niet te vol te zetten. Wanneer de hoeken zichtbaar zijn, lijkt de ruimte groter. Verder raden we altijd aan om geen sieraden of andere kostbare bezittingen prominent in beeld te leggen.

Courtage verwijst naar de vergoeding die een makelaar ontvangt voor zijn of haar diensten bij de verkoop of aankoop van een woning. Deze vergoeding wordt meestal als een percentage van de verkoop- of aankoopprijs berekend en wordt betaald door de verkoper (bij verkoop) of de koper (bij aankoop). De courtage dekt de kosten van de makelaar voor het verlenen van diensten zoals marketing, onderhandelingen, begeleiding tijdens het koopproces en administratieve afhandeling.

Nee, het inschakelen van een verkoopmakelaar is niet verplicht bij het verkopen van een huis. Het is echter wel sterk aan te raden om een verkoopmakelaar in te schakelen, omdat deze professional expertise en ervaring biedt in het verkoopproces. Een verkoopmakelaar kan u helpen bij het bepalen van de juiste verkoopprijs, het opstellen van een effectieve marketingstrategie, het onderhandelen met potentiële kopers en het begeleiden van het hele verkoopproces tot aan de overdracht bij de notaris.

Een verkoopmakelaar bepaalt de vraagprijs door een grondige analyse van verschillende factoren, waaronder vergelijkbare woningen in de buurt die recentelijk zijn verkocht, de huidige staat en kenmerken van uw huis, markttrends en vraag en aanbod in de regio. Op basis van deze analyse stelt de verkoopmakelaar een realistische en competitieve vraagprijs vast om uw huis succesvol te kunnen verkopen.

Het inschakelen van een verkoopmakelaar biedt verschillende voordelen. Een verkoopmakelaar heeft uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en kan u adviseren over de optimale verkoopstrategie en vraagprijs. Daarnaast neemt de verkoopmakelaar het volledige verkoopproces uit handen, inclusief de marketing van uw woning, het regelen van bezichtigingen, het voeren van onderhandelingen met potentiële kopers en het afhandelen van alle administratieve zaken, waardoor u tijd en stress bespaart.

Om de hoogst mogelijke prijs te behalen voor uw woning, is het raadzaam een ervaren verkoopmakelaar in te schakelen. Deze professional kent de strategieën die nodig zijn om de beste prijs te realiseren. Het is van belang om alle beschikbare kanalen te benutten om zoveel mogelijk potentiële kopers aan te trekken en daardoor meerdere en hoogwaardige biedingen te ontvangen.