Barendrecht – Wolvenburg 64

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement in Barendrecht? Zoek dan niet verder! Ik heb het perfecte appartement voor u. Dit ruime en lichte appartement in een complex met lift is gelegen aan de Wolvenburg 64 en is ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

Ligging en buurt

Het appartement is gelegen in de gezellige wijk van Barendrecht. Hier vind je diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen (winkelcentrum Carnisse Veste) huisarts, apotheek, bibliotheek en de tramplus verbinding richting Rotterdam op loopafstand. Ook de natuur is dichtbij, met verschillende parken en groene plekken in de omgeving. Het appartementencomplex zelf is rustig en netjes, met een lift die je gemakkelijk naar de woning brengt.

Conclusie:

Het appartement aan de Wolvenburg 64, is ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar comfort, gemak en rust. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over alle faciliteiten die je nodig hebt. Het balkon op het zonnige zuiden is een absolute pluspunt en biedt talloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in!

Begane grond

U komt binnen in de hal van het appartement, waar ook de meterkast is. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de ruime open keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het eveneens grote balkon op het zuiden en met grote ramen die uitkijken over het water. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht. De woonkamer is groot genoeg om een eet- en zithoek te creëren.

Vanuit de woonkamer komt op u op de overloop waarvandaan u toegang heeft tot beide slaapkamers. De slaapkamers bevinden zich ook aan de achterzijde van het appartement. Hier vind je twee ruime kamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. De kamers zijn licht en comfortabel en bieden voldoende ruimte voor je spullen.

Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e inbouwtoilet. Vanuit de overloop is de aparte toiletruimte ook bereikbaar. De interne berging met Cv-ketel en mogelijkheid tot het opstellen van wasmachine en droger is bereikbaar vanuit de overloop.

Totale oppervlakte van dit appartement is 109m2

Overige verdieping

Garagebox in de onderbouw

Het complex beschikt over een eigen parkeergarage waarin je een garagebox hebt. Hierdoor hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplek! De garagebox biedt voldoende ruimte voor uw auto en andere spullen die u veilig wilt opbergen.

Balkon

Het ruime balkon van maar liefst 14,5 m2 oppervlakte ligt op het zonnige zuiden en heeft een leuk uitzicht over het water. Heerlijk om in het zonnetje tot rust te komen.

Bijzonderheden

Kadestrale aanduiding: het appartementsrecht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de flatwoning met bijbehorende berging/ parkeerplaats in de kelder van het gebouw, gelegen te Barendrecht. Kadestraal bekend gemeente Barendrecht, sectie A, complexaanduiding 4138-A appartementsindex 3, uitmakende een onverdeeld éénhonderdtwee/ tweeduizendvijfhonderdvierde (102/2504e) aan deel in de gemeenschap.
•Eigen grond
•Bouwjaar: 2005
•Houten kozijnen met HR++ glas.
•Woonoppervlak: ca. 109 m² (inhoud: circa 330m³)
•Garagebox in de onderbouw van 17 m2
•Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel
•Projectnotaris van Spreeuwel van toepassing
•Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.