Hendrik-Ido-Ambacht – Schultz van Haegenstraat 11

Omschrijving

OP DIT MOMENT STAAN ER ZOVEEL BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING GEPLAND DAT WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN INPLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

Gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze ruime eengezinswoning in de Schultz van Haegenstraat. Deze kluswoning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1964.

Schultz van Haegenstraat 11 is gelegen in de buurt Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Zeer dichtbij zijn het park, restaurant, kinderboerderij en het zwembad gelegen

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Treinstation 3,86 km (13 minuten fietsen)
Bushalte 0,15 km (2 minuten lopen)
Centrum 1,03 km (4 minuten fietsen)
Snelweg afrit 0,94 km (2 minuten rijden)
Supermarkt 0,42 km (6 minuten lopen)
Kinderopvang 0,27 km (4 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,27 km (4 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 3,17 km (11minuten fietsen)

Begane grond

Entree/hal met meterkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. Toilet onder de trapopgang.
Woonkamer met openhaard. Eenvoudige keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde toegang tot tuin en berging.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voormalig 3) en badkamer.
Slaapkamer één aan de voorzijde
Slaapkamer twee aan de achterzijde (voormalig waren dit 2 slaapkamers
Badkamer met wastafel en inloopdouche

Tweede verdieping

Zolderverdieping met een voorzolder met CV-ketelopstelling.
Zolderkamer aan de achterzijde.

Tuinen

De woning heeft een ruime tuin aan de achterzijde met een stenen berging, en een tuin aan de voorzijde.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
• Kluswoning
• Kadastrale aanduiding: gemeente Hendrik Ido Ambacht, sectie D, nummer 1817,
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1964
• Woonoppervlak: ca. 105m² (inhoud: circa 331m³)
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel
• Oplevering direct Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.