Rotterdam – Joostingstraat 12

Omschrijving

Gelegen in Rotterdam-Zuid ligt deze fraaie eengezinswoning in de Joostingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Rotterdam-Zuid. Dat kan goed in deze buurt. Joostingstraat 12 is gelegen in de buurt Feijenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Treinstation 3,99 km (14 minuten rijden)
Bushalte 0,05 km (1 minuut lopen)
Centrum 3,44 km (12 minuten lopen)
Snelweg afrit 1,49 km (3 minuten rijden)

Supermarkt 0,17 km (3 minuten lopen)
Kinderopvang 0,23 km (3 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,27 km (4 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 3,20 km (11 minuten rijden)

Bron: Huispedia

Begane grond

Entree woning met meterkast, eetkamer aan de voorzijde. Hal met trapopgang naar eerste verdieping, Toilet met fontein. Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Keuken aan de zijkant van de woning met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ook toegang tot de eetkamer.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Totale oppervlakte van de tweede verdieping is 47 m2.

Eerste verdieping

Eerste verdieping met de Master bedroom aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde.
Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is een bergkast met de CV-ketelopstelling.

Totale oppervlakte van de tweede verdieping is 42,5 m2.

Tuinen

De woning heeft een ruime tuin op het Noordoosten aan de achterzijde, met een stenen berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden

Algemeen
•Kadastrale aanduiding: gemeente Rotterdam, sectie Q, nummer 6571.
• Eigendom is afgekochte erfpachtcanon, afgekocht tot en met 15-09- 2064, van een perceel grond, eigendom van de gemeente Rotterdam,
•Bouwjaar: 1993
•Houten kozijnen met dubbelglas.
• Achtertuin op het Noordwesten
• Woonoppervlak: ca. 89,5 m² (inhoud: circa 276m³)
• Berging behorend bij de woning ca. 7,5 m2
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel
• Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.