Schiedam – Rembrandtlaan 28-B

3117 VL Schiedam

€ 350.000,-

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis met ruim terras te koop in Schiedam!

Op zoek naar een unieke woning in het bruisende Schiedam? Dan is dit ruime dubbele bovenhuis aan de Rembrandtlaan 28-B precies wat je zoekt! Dit appartement (een maisonnette) bevindt zich in een goed onderhouden pand uit 1929 en is perfect geschikt voor zowel starters als doorstromers. Met een energielabel C, goede isolatie en zonnepanelen ben je hier verzekerd van duurzaam woongenot.

Sfeervolle woonruimte

Bij binnenkomst in dit dubbel bovenhuis word je direct gegrepen door de sfeer en de charmante details. De woonoppervlakte van maar liefst 105 m2 biedt voldoende ruimte om heerlijk te wonen. Door de mooie lichtval en de hoogwaardige afwerking voel je je hier meteen thuis.

Terras om van te genieten

Een bijzonder kenmerk van dit dubbel bovenhuis is het ruime terras van maar liefst 23 m2. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. Creëer je eigen groene oase of richt het in als gezellige buitenruimte om vrienden te ontvangen. De keuze is aan jou!

Ideale locatie

Dit dubbel bovenhuis is gelegen in de populaire wijk West, waar rustig wonen hand in hand gaat met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen no-time in het historische centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van de gezellige terrassen, mooie historische havens en authentieke panden.

Klaar voor een nieuwe stap?

Ben jij klaar voor een nieuwe stap en spreekt dit ruime dubbel bovenhuis met ruime dakterras jou aan? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op voor meer informatie of om direct een afspraak te maken. Wij helpen je graag bij het vinden van jouw droomwoning!

Eerste verdieping

Entree op de begane grond met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Boven op de overloop is de toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer aan de voorzijde met kamer-en-suite. Woonkeuken aan de achterzijde met keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via tuindeuren toegang tot het ruime terras aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping is een ruime overloop met een 2e toiletruimte. Aan de achterzijde een ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met aansluitend een walk-in-closet. Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Werkkamer/ Waskamer met CV-ketelopstelling en wasmachine opstelling.

Balkon

Zeer ruim terras aan de achterzijde op het oosten gelegen van maar liefst 23m2. Het terras is gedeeltelijk overkapt.

Bijzonderheden


het appartementsrecht, omvattende het recht op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste en tweede verdieping met berging in de achtertuin, met verder toebehoren, plaatselijk bekend te Schiedam als Rembrandtlaan nummer 28b, kadestraal bekend als gemeente Schiedam, sectie M, complexaanduiding 7811A, appartementsindex 2, alsmede het twee/derde onverdeeld aandeel.
Eigen grond
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlak: 105,5m² (inhoud: 338m³)
Dakterras circa 23 m²
Berging in de onder gelegen tuin 6 m² groot
VVE bijdrage € 93,51 per maand
Verwarming d.m.v. CV-ketel (2022 volledig gereviseerd)
Energielabel C geldig tot 29 november 2030
Oplevering in overleg
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Koopprijs
€ 350.000,-
Koopconditie
k.k.

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Jaar
1929
Soort dak
Platdak
Dak materiaal
Bitumeneuze dakbedekking

Indeling

Gebruiksoppervlakte
105 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dak isolatie, Muur isolatie
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Bouwjaar
2022
Ketel eigendom
Koop

Plattegronden

Makelaar Andre
Makelaar Andre