Strijensas – Wilhelminastraat 4

Omschrijving

OP DIT MOMENT STAAN ER ZOVEEL BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING GEPLAND DAT WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN INPLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

Gelegen in Strijensas ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Wilhelminastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C. Het dak van de woning is in 2020 geheel vervangen. Woning heeft een betonnen vloer en vloerverwarming op de begane grond.

Landelijk wonen in Strijensas dat kan zeker in deze buurt. Wilhelminastraat 4 is gelegen in de buurt Strijensas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Strijensas, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Treinstation 8,65 km (13 minuten rijden)
Bushalte 0,04 km (1 minuut lopen)
Centrum 0,13 km (2 minuten lopen)
Snelweg afrit 5,31 km (8 minuten rijden)
Supermarkt 4,82 km (17 minuten fietsen)
Kinderopvang 3,63 km (13 minuten fietsen)
Basisonderwijs 3,63 km (13 minuten fietsen)
Voortgezet onderwijs 8,58 km (13 minuten rijden)

Begane grond

Entree/hal met meterkast en bergkast.
Woonkamer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde toegang tot tuin en berging. De badkamer met toilet die keurig is afgewerkt bevind zich tevens aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Overloop met airconditioning en toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer één aan de voorzijde
Slaapkamer twee aan de voorzijde en
Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Tuinen

De woning heeft een ruime tuin aan de voorzijde, en een tuin aan de achterzijde met een berging.

Bijzonderheden

Algemeen
• Kadastrale aanduiding: gemeente Strijen, sectie M, nummer 823,
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1910
• Dak 2020 geheel vervangen
• Woonoppervlak: ca. 66m² (inhoud: circa 194m³)
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel
• Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.