Zwijndrecht – Anth. Fokkerstraat 160

Omschrijving

Ruim en licht appartement in de geliefde Pilotenbuurt!

Welkom op Anth. Fokkerstraat 160, gelegen in de gezellige wijk van Zwijndrecht. Dit appartement met twee slaapkamers is ideaal voor starters of handige doe het zelver die op zoek zijn naar een eigendom dat ze naar hun eigen smaak kunnen inrichten.

Ligging en omgeving:

Het appartement is gelegen in de populaire Pilotenbuurt, een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting steden als Rotterdam en Dordrecht zijn gemakkelijk te bereiken.

Kortom, bent u op zoek naar een ruim en licht appartement waarin u uw eigen stempel kunt drukken? Dan is Anth. Fokkerstraat 160 precies wat u zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Begane grond

Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u direct toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noord-westen, waar u kunt genieten van de morgenzon.

Vanuit de hal toegang tot de badkamer en toilet, en uiteraard ook de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur. De woning telt twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

Balkon

Het balkon vanuit de woonkamer en slaapkamer bereikbaar en aan de voorzijde gelegen is 2,89 meter breed en ligt op het noordwesten. U kunt hier dus heerlijk rustig van de ochtendzon genieten!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Kadestraal bekend als: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping met afzonderlijke berging op de begane grond, plaatselijk bekend te 3331 KC Zwijndrecht, Anth. Fokkerstraat 160, kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie E complexaanduiding 1393-A, appartementsindex 47.
•Eigen grond
•Bouwjaar: 1960
•Woonoppervlak: 62m² (inhoud: 195m³)
•Balkon 3 m² op het noordwesten
•Berging in de onderbouw circa 6 m² groot
•Goed functionerende VVE, door externe partij beheerd.
•VVE bijdrage € 132,- per maand
•Verwarming d.m.v. CV-ketel uit 2015
•Energielabel E geldig tot 26-07-2033;
•Oplevering in overleg
•Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
•In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.
•Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. In