Zwijndrecht – Burgemeester Doornplein 15

Omschrijving

OP DIT MOMENT STAAN ER ZOVEEL BEZICHTIGINGEN BIJ DEZE WONING GEPLAND DAT WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN INPLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST!

Welkom bij deze karakteristieke tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Deze keurig onderhouden jaren ’30 woning heerlijk woonkamer en een echte leefkeuken. Door de ruime raampartijen is de woning licht en extra ruimtelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een gezellige en ruime zolder herbergt, met nog eens twee slaapkamers.

Met energielabel C en een bouwjaar uit 1933, vindt u deze woning op een geweldige locatie aan het Burgemeester Doornplein in Zwijndrecht.

Treinstation 0,38 km (5 minuten lopen)
Bushalte 0,16 km (2 minuten lopen)
Centrum 0,41 km (5 minuten lopen)
Snelweg afrit 0,62 km (1 minuut rijden)
Supermarkt 0,32 km (4 minuten lopen)
Kinderopvang 0,43 km (6 minuten lopen)
Basisonderwijs 0,43 km (6 minuten lopen)
Voortgezet onderwijs 0,69 km (9 minuten lopen)

Begane grond

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de entree/hal met meterkast. De trapopgang leidt u naar de eerste verdieping, terwijl er een ruim toilet met fontein aanwezig is. De woonkamer aan de voorzijde biedt een comfortabele leefruimte mede door de gezellige houtkachel, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde perfect is om gezellig samen te zijn. De aparte keukenruimte aan de achterzijde is voorzien van een praktische rechte opstelling, met ruim werkblad aan beide zijden en een overvloed aan bergruimte en inbouwapparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde, waar een handige berging te vinden is.
‘
De begane grond heeft een totale oppervlakte van 45,5 m2.

Eerste verdieping

Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafel in een stijlvol meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een inbouwkast.

De eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van 45,5 m2.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is een grote plus, aangezien de woning is voorzien van een ruime dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel. Op de zolder zijn 2 slaapkamers gecreëerd. Deze zijn zelfs eventueel nog te vergroten.

De tweede verdieping heeft een totale oppervlakte van 20 m2.

Tuinen

De woning beschikt over een ruime tuin aan de achterzijde, waar u in de ochtend en middag heerlijk kan genieten van de zon. Tevens zijn er maar liefst 2 ruime bergingen in de achtertuin aanwezig en een heerlijke overkapping.

Bijzonderheden

het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met tuin en verder toebehoren, staande en gelegen te 3331 BC ZWIJNDRECHT, Burgemeester Doornplein 15, kadastraal bekend gemeente ZWIJNDRECHT, sectie B, nummer 3403 ter grootte van een are en vierenveertig centiare (1 a 44 ca),
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlak: ca. 111m² (inhoud: circa 370m³)
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel uit 2014
• Stenen berging 5,5 m2, houten berging 6,8 m2 en een veranda van 8,5 m2 in de achtertuin
• Oplevering in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.